2001年，万科珠三角布局拉开帷幕，2002年底，万科进入珠三角重镇广州。2003年4月，正式成立广州市万科房地产有限公司。广州万科为万科企业股份有限公司(000002）之全资子公司，专注于广州及周边地区城市住宅开发，广州万科及关联企业注册资金共15,000万元。
秉承万科地产致力于成为中国房地产行业领跑者的企业愿景，广州万科自成立之初，即以对客户的人文精神、对产品的领先追求、对社会对行业的负责态度开始了在广州的发展历程。2003年至今，先后推出了万科四季花城、万科城市花园、万科蓝山、万科城、天景花园、万科云山、金色家园、金域蓝湾、金色康苑、金色荔苑十个项目，另有多个项目在建。
2007年，广州万科销售金额逾44亿元，销售住房5258套，销售面积达47.06万平米，当年创造净利润7.78亿元。截至2007年底，成立仅五年的广州万科以6.4的市场占有率，再次实现了超50%的增长，继续保持广州市十大发展商地位。2008年，随着新盘的陆续推出，公司将持续保持高速地增长。
截至07年8月，广州万科已达到二十个项目，多盘齐发，以“4+X”战略布局大广州——“4”即是四个中心圈层，“X”是三个辅助圈层。广州万科将继续立足城市中心区，开拓广州城市东部，延伸广州城区北部白云板块和西部板块；在上述四个中心圈层基础上，以北部的花都和从化、南部的番禺和南沙、东部的增城等“X”圈层作为补充持续发展。
作为一名企业公民，以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。
为此，广州万科努力承担起社会赋予的责任，坚持致力于改善广州居民居住水平。2006年11月25日，首个“中低收入人群住宅”试点项目——万汇楼，在广州四季花城项目旁隆重奠基，并将于2008年中正式启用。
2008年，广州万科在“均好中加速”的目标指引下，在扩大土地储备与市场份额、创新与精细化、环保与工厂化方面持续投入，与客户、合作方一起，共同“建筑无限生活”。
